1、項目介紹：
衡谷1976園區位于高科中路1976號（法拉第路63弄65號），屬張江科技核心區域，園區主要規劃為辦公區域、研發區域、展覽區域、休閑區域、商務配套五大區域，著力打造多功能產業辦公集合點。項目并通過對園區綠化、內飾、辦公空間格局、硬件系統、網絡系統等等方面的專業改造，達到精品、生態辦公的交付標準，成為生物、醫藥研發產業、總部企業商務辦公的理想場所。園區總占地面積 19,671㎡ ，其中1期占16,669㎡，2期占3,002㎡，總建筑面積40863㎡，1期共34,365㎡，其中地上面積 24,560㎡，地下面9,805㎡；2期共6,498㎡，其中辦公4,70㎡ ，商業配套設施1,796㎡， 容積率1.47，綠化率35%。
2、基礎參數：
A區面積：9500平米
一層商業配套；二至五層商務辦公。
一層面積：1698，層高：5.1米，可分隔面積：70-278；
二層面積：1948，層高：3.9米，可分隔面積：120-245；
三層面積：1949，層高：3.9米，可分隔面積：120-305；
四層面積：1949，層高：3.9米可分隔面積：120-305；
五層面積1958，層高：3.9米，可分隔面積：120-305。
B區面積：8091平米
一層面積：1230米，層高：5.1米可分隔面積：125-812；
二層面積：1716，層高：3.9米.可分隔面積：105-420;
三層面積：1714，層高：3.9米；可分隔面積：105-420；
四層面積：1714，層高：3.9米，可分隔面積：105-420；
五層面積：1717，層高：3.9米，可分隔面積：105-420。
C區面積：6842平米
一層適用于：展示展廳；科研研發；工廠辦公。
二、三層適用于：商務辦公。
一層面積：2146，層高：9米，可分隔面積：70-2022;
二層面積：2348，層高：3.9米，可分隔面積：70-150；
三層面積：2348，層高：3.9米，可分隔面積：70-150。
開發商/業主：東捷建設集團
物業費：18元/平米/月
日租金：6-7元/平米/天
停車費：500元/月
地鐵:13號線980米；2號線金科路
空調系統：VRV空調
標準層層高：3.9m
承重：200-350公斤/平米
交付標準：精裝實驗室交付或毛坯（具體詳情可談）
園區配套:地上/地下停車位(車位充足），提供食堂2個、咖啡廳、便利店、
地址:上海市浦東新區高科中路1976號
3、入駐企業
邁得派斯、昆藥集團、萬華化學、博騰醫藥、賽默飛世爾、海肽生物、旭東海普藥業、柯君醫藥等
4、地圖顯示（可放大放小）
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